主题：恒瑞 大湖山语违规交房，无良开发商通过提高电梯费和排渣费找补房款

主要是开发商什么交房应该俱备的资质都没有！没水没电！还有脸要业主收房？物业跟开发商是一家的！物业费我们不去纠结！因为买房当时就知道！但装修电梯费和排渣费是周边楼盘的一倍到二倍了！本来就是潜规则的收费！还好意思收那么高！物业经理跟个缩头乌龟一样！就知道躲！有本事你就一直藏着！现在开发商和物业说的好听是在正式通水电前支付违约金，让业主先把房给收了！然后通过提高电梯费和排渣费找补回来！

“恒瑞坦诚大湖山语二个小区，由于开发商自身问题不能通水通电，达不到交房标准，要求业主收房，以后会涉及办产权问题。在过高的物业费前提下，还要收取超过附近任何小区的排渣费电梯使用费。业主协商问题，开发商不予正面解决！”

5月30-31日是大湖山语交房的日子，大湖的业主被告知水电未通，得不到 房屋竣工验收许可证。就是法律意义上的延期交房，具体交房时间待定。同时大湖物业被告知：领取钥匙时必须缴纳的，排渣费=面积′10，装修电梯费＝面积′（楼层+10），以及物业费2.8元每平需要交纳一年的收费标准也正式出台了。按照139平，30层计算，费用达到139′ (10+30+10) = 6950元，简直高的离谱了。如果再加上一年的物业费，139′ 2.8′ 12 = 4670.4元，总费用11620.4元。 和宏都峰景有的一拼了。无良开发商，无良物业。要买大湖的朋友斟酌了。

像这种无良开发商买房的时候一定要远远避开，在这里发自内心的提醒各位想要买房的同胞们，一定要看准项目情况再做决定，一定要了解清楚，这种小开发商绝对要弄清楚是否存在烂尾，不能交房，违规交房等情况！

我也要说！买大湖的人真不知道脑袋怎么想的，简直就是和高压线共舞呀，无数条高压线穿梭在小区中，简直就是一开窗就能碰到电线的节奏，买大湖的人难道是为了省电吗？在自己家窗口拉个电线就有电？

我去看过那个房子，严重怀疑30层一下都挡光吧？在大湖这里，是没有楼间距这一说吗？

无良开发商

恨这样的，当初早干嘛了？你要是早说，你不是我们就不买了？！！！！！买个房子容易么！不要脸！

破B盘谁让你们愿意买的